MED VIDEO: Kreta, Litsarda: Villa med pool och havsutsikt till salu
- Egendom
- Detaljer
- Ausstattung
- Energicertifikat
- Läge & infrastruktur
- priserna
- Nedladdningar och länkar
I Litsarda, en lugn och pittoresk by på Kreta, är en fantastisk stenvilla på 144 m² med privat pool och öppen utsikt över havet och landsbygden till salu. Residenset stod färdigt 2022 och står på en 700 m² stor tomt.
Villan sträcker sig över två plan. Bottenvåningen (96,67 m²) har ett rymligt och ljust vardagsrum, matsal och kök med öppen planlösning, en gästtoalett och ett master bedroom med eget badrum med dusch. En vacker trätrappa leder till vinden (17,92 m²), som kan användas som ett tredje sovrum eller kontor. En annan trappa leder till övervåningen (29,11 m²), där det finns ytterligare ett master bedroom med eget badrum och tillgång till en stor terrass med panoramautsikt över havet och det naturliga landskapet.
Fastigheten har aluminiumfönster med insektsnät och tvåglasfönster, klinkergolv, inbyggda garderober, ett solsystem, elektriska apparater, luftkonditionering och förinstallation för ett larmsystem. Dessutom erbjuder det två parkeringsplatser, en 28,24 m² källare, en omgivande trädgård, en privat 32 m² pool (8 x 4 m) med sittplatser och jetstrålar för fyra personer och en grill. De vackert anlagda utomhusområdena erbjuder gott om utrymme att koppla av med fri utsikt över bergen och landsbygden.
Villan är idealiskt belägen och erbjuder lugn och naturskönhet, samtidigt som den bara ligger 6,5 km från stranden Almyrida, 9 km från stranden Georgioupolis, 31 km från Chania och 34 km från Rethymno.
Litsarda är en traditionell by bara 2 km från Vamos. Det erbjuder alla nödvändiga bekvämligheter som ett 24-timmars vårdcenter, en bank, en stormarknad, tavernor, ett bageri, kaféer och olika butiker. Området erbjuder också många vandrings-, cykel- och ridleder. Byn är känd för sin populära pizzeria, som lockar besökare från hela det omgivande området.
En unik möjlighet för alla som letar efter ett lyxigt hem i ett lugnt och vackert läge.
HÄR BESÖKSVIDEO:
https://youtu.be/_vfudvSysloytor
- Bostadsområde: 144 m²
- Landyta: 700 m²
- Rum totalt: 4
- sovrum: 3
- badrum: 3
- Golv: 2
- Pitch typ: Fritt utrymme
Skick & utveckling
- år: 2022
- Takform: taktak, platt tak
andra
Vi är tyska fastighetsmäklare och specialiserade på fastigheter från Kreta. Förutom att hitta lämpliga fastigheter på Kreta åt dig, inkluderar vår portfölj även att organisera visningsmöten på Kreta.
Vi står till din sida i varje skede av ditt fastighetsköp på Kreta och kommer att följa dig från det första samtalet fram till notariekontraktet.Dina idéer är viktiga för oss, såsom läget på Kreta i kombination med havsutsikt, närhet till stranden, sandstrand, stenhus eller pool. Det finns också viktiga punkter att tänka på, som till exempel måtten på rummen i en fastighet. I Grekland och därför även på Kreta ingår väggarna, det vill säga yttervägg till yttervägg. Till skillnad från tyska fastigheter tas här mått från innervägg till innervägg.
Vi rekommenderar starkt att du kontrollerar det angivna bostadsutrymmet när du besöker Kreta, eftersom detta kan skilja sig mycket från tysk information (beräkning, bostadsytasregler, DIN-standarder) och användbara ytor kan ha inkluderats (källare, teknikrum, balkong, terrass, etc.) .).
Observera också att när du anger platsen för fastighetserbjudanden på Kreta är dessa ungefärliga värden.
Det grekiska energicertifikatet (om så krävs) finns tillgängligt vid inspektionen.Till den angivna köpeskillingen tillkommer merkostnader såsom provision, fastighetsöverlåtelseskatt, notarieavgifter och advokatarvoden. Du kan hitta mer information på vår hemsida på INFOS.
Alla fastigheter från Kreta som erbjuds via vår portal har noggrant kontrollerats och översatts. Fel kan dock smyga sig in, så vi tar inget ansvar för informationens riktighet.
Om du har några frågor kring ämnet att köpa en fastighet eller mark på Kreta hjälper vi dig gärna och kan förtydliga ytterligare detaljer i ett samtal.
Våra allmänna villkor gäller som du hittar på vår hemsida under allmänna villkor och ångerrätt.
- Golv: tiling
- Badrumsutrustning: Dusch
- küche: Öppet kök
- Energicertifikat typ: Krav
- Energieffektivitetsklass: G
- Byggår (energicertifikat): 2022
- Energicertifikat år: nicht verfügbar
Litsarda (postnummer 730 08) – En charmig by i Apokoronas
🌿 Läge och omgivningar Litsarda är en pittoresk, traditionell by i prefekturen Chania, i hjärtat av den eftertraktade Apokoronas-regionen. Belägen på en sluttning, omgiven av olivlundar och vingårdar, erbjuder byn ofta hisnande panoramautsikt över Soudabukten och Vita bergen. Dess läge är idealiskt för dem som söker lantliga, autentiska Kreta samtidigt som de ligger nära kustorterna och staden Chania.📜 Karaktär och livsstil Litsarda har behållit sin ursprungliga, fridfulla karaktär. Bylivet är avslappnat och präglas av en vänlig, internationell gemenskap. Den traditionella arkitekturen och de smala gatorna skapar en charmig atmosfär som inbjuder till att dröja kvar.
🚗 Transport och infrastruktur Litsarda har mycket goda förbindelser med det regionala vägnätet, vilket gör det enkelt att nå och utforska omgivningarna.
Vryses (centrum): cirka 4,3 km bort, cirka 10 minuters bilresa.
Almyrida (centrum): cirka 6,7 km bort, cirka 13 minuters bilresa.
Chania (centrum): cirka 30,7 km bort, cirka 40 minuters bilresa.
Chania flygplats (CHQ): cirka 36,9 km bort, cirka 48 minuters bilresa.
Nya Kastelli flygplats: cirka 145 km bort, cirka 2 timmar och 14 minuters bilresa.🏞️ Natur och utflykter i närområdet Litsardas läge erbjuder en mängd rekreationsmöjligheter. De populära sandstränderna Almyrida, Kalyves och Georgioupolis ligger bara en kort bilresa bort. Den hisnande naturen i Apokoronas-regionen inbjuder till vandring och cykelturer. De historiska städerna Chania och Rethymno är också lättillgängliga.
📈 Fastighets- och lägespotential – Attraktivt boende i hjärtat av Apokoronas. Fastighetsmarknaden i Litsarda är särskilt attraktiv för köpare som söker en högkvalitativ fastighet i en pittoresk och väl förbunden miljö. Utbudet inkluderar ofta traditionella stenhus för renovering, moderna villor och tomter med panoramautsikt. Detta läge erbjuder utmärkt potential för ett fritidshus eller permanent boende. Som din fastighetsmäklare som uteslutande specialiserar sig på Kreta är Schmidbauer Real Estate Crete din partner för förvärv av hus, lägenheter och mark i denna eftertraktade region.
Litsarda – Chania – Kreta – från ovan – 4K drönarvideo- Syn: Havsutsikt
- Försäljningspris: 680.000 €
- Köparprovision: 3,72 % (inklusive moms) av försäljningspriset