Kreta, Kalyves: Ljus villa till salu, bara några steg från havet
- Egendom
- Detaljer
- Ausstattung
- Energicertifikat
- Läge & infrastruktur
- priserna
- Nedladdningar och länkar
Detta hus till salu ligger i Kalyves, Apokoronas, Chania. Det erbjuder tre sovrum, två badrum och 238 m² total boyta, inklusive källaren. Huset har ett lugnt läge omgivet av citrusträd och utstrålar en fridfull och välkomnande atmosfär. Sandstranden Kyani Akti ligger bara två minuters promenad bort, och Chania ligger en kort bilresa bort.
Mitt i trädgården, planterad med apelsin-, citron- och aprikosträd och med skuggiga platser för måltider utomhus, finns en privat pool med barnpool. Fastigheten är helt inhägnad och inkluderar privat parkering.
Inuti flyter de tre våningarna sömlöst in i varandra. Bottenvåningen består av vardagsrum och matplats med ett fullt utrustat kök, ett sovrum med dubbelsäng och ett badrum med tvättmaskin och torktumlare. Första våningen erbjuder två sovrum med två enkelsängar, ett andra badrum, en liten läshörna och en veranda med utsikt över havet och bergen. Källaren innehåller ett stort multifunktionellt rum, förråd och pannrum.
Beläget nära byn Kalyves, erbjuder boendet enkel tillgång till tavernor, kaféer och butiker samtidigt som det bibehåller en lugn och privat atmosfär. Sevärdheterna i Chania ligger också inom räckhåll.
Denna fastighet är idealisk som familjebostad, fritidshus eller investeringsfastighet för uthyrning.
ytor
- Bostadsområde: 238 m²
- Landyta: 2.662 m²
- Rum totalt: 4
- sovrum: 3
- badrum: 2
- Golv: 2
- Pitch typ: Fritt utrymme
andra
Vi är tyska fastighetsmäklare och specialiserade på fastigheter från Kreta. Förutom att hitta lämpliga fastigheter på Kreta åt dig, inkluderar vår portfölj även att organisera visningsmöten på Kreta.
Vi står till din sida i varje skede av ditt fastighetsköp på Kreta och kommer att följa dig från det första samtalet fram till notariekontraktet.Dina idéer är viktiga för oss, såsom läget på Kreta i kombination med havsutsikt, närhet till stranden, sandstrand, stenhus eller pool. Det finns också viktiga punkter att tänka på, som till exempel måtten på rummen i en fastighet. I Grekland och därför även på Kreta ingår väggarna, det vill säga yttervägg till yttervägg. Till skillnad från tyska fastigheter tas här mått från innervägg till innervägg.
Vi rekommenderar starkt att du kontrollerar det angivna bostadsutrymmet när du besöker Kreta, eftersom detta kan skilja sig mycket från tysk information (beräkning, bostadsytasregler, DIN-standarder) och användbara ytor kan ha inkluderats (källare, teknikrum, balkong, terrass, etc.) .).
Observera också att när du anger platsen för fastighetserbjudanden på Kreta är dessa ungefärliga värden.
Det grekiska energicertifikatet (om så krävs) finns tillgängligt vid inspektionen.Till den angivna köpeskillingen tillkommer merkostnader såsom provision, fastighetsöverlåtelseskatt, notarieavgifter och advokatarvoden. Du kan hitta mer information på vår hemsida på INFOS.
Alla fastigheter från Kreta som erbjuds via vår portal har noggrant kontrollerats och översatts. Fel kan dock smyga sig in, så vi tar inget ansvar för informationens riktighet.
Om du har några frågor kring ämnet att köpa en fastighet eller mark på Kreta hjälper vi dig gärna och kan förtydliga ytterligare detaljer i ett samtal.
Våra allmänna villkor gäller som du hittar på vår hemsida under allmänna villkor och ångerrätt.
- Uppvärmningstyp: Centralvärme
- Badrumsutrustning: Dusch, fönster
- küche: Utrustat kök, öppet kök
- Energicertifikat typ: Krav
- Energieffektivitetsklass: D
- Energicertifikat år: nicht verfügbar
Kalyves (postnummer 730 03) – En livlig kuststad i Soudabukten
🌄 Läge och omgivningar Kalyves är en attraktiv kustby i den pittoreska regionen Apokoronas, på Kretas norra kust. Belägen vid Soudabukten erbjuder byn en slående blandning av berg, sandstränder och det azurblå havet. Floden Xydas flyter direkt genom byn och delar den på mitten, vilket ger Kalyves en unik och charmig karaktär. En fastighet på Kreta i Kalyves är ett populärt val för dem som söker året runt-boende i ett pulserande samhälle.🏘️ Karaktär och livsstil Kalyves har behållit sin autentiska kretensiska charm trots att det har utvecklats till ett populärt semestermål. Det är en plats som uppskattas av både lokalbefolkningen och internationella invånare. Den långa sandstranden, kantad av tavernor, kaféer och butiker, är byns hjärta. Livsstilen är avslappnad och kännetecknas av närheten till havet. Det är den perfekta platsen att hitta ett semesterhus på Kreta eller ett permanent boende, och erbjuder både lugn och ro och utmärkta bekvämligheter.
🚗 Transport och infrastruktur Kalyves är strategiskt beläget och har mycket goda förbindelser till öns viktigaste transportvägar.
Almyrida: cirka 4,4 km bort, cirka 9 minuters bilresa – en liten, pittoresk strandstad i närheten.
Souda hamn: ca 14,0 km bort, ca 21 minuters bilresa – Kretas största naturliga hamn.
Chania (centrum): cirka 21,7 km bort, cirka 30 minuters bilresa.
Chania internationella flygplats (CHQ): cirka 27,9 km bort, cirka 34 minuters bilresa.
Georgioupoli: cirka 21,9 km bort, cirka 25 minuters bilresa – ytterligare en populär semesterort.
Rethymno (centrum): cirka 47,7 km bort, cirka 49 minuters bilresa.
Heraklion (centrum): cirka 121 km bort, cirka 1 timme och 50 minuters bilresa.
Heraklions hamn: cirka 120 km bort, cirka 1 timme och 53 minuters bilresa.
🏖️ Natur och utflykter i närheten Apokoronas-regionen är ett paradis för naturälskare. Förutom stränderna i Kalyves och Almyrida finns det många vandringsleder som leder genom olivlundar och över böljande kullar. Den pittoreska staden Chania, med sin venetianska gamla stadsdel, ligger bara en kort bilresa bort. Kusten inbjuder till vattensporter, snorkling och avkopplande dagar på stranden.📈 Fastighets- och lägespotential – Ett önskvärt läge i Chania-regionen Fastighetsmarknaden i Kalyves är mycket dynamisk och erbjuder attraktiva möjligheter. Kombinationen av havsutsikt, god infrastruktur och närhet till Chania gör detta läge särskilt önskvärt. Utbudet sträcker sig från mysiga semesterlägenheter till villor med havsutsikt och tomter i direkt anslutning. Kalyves är en utmärkt investeringsmöjlighet för ett semesterhus, lämpligt för både personligt bruk och uthyrning. Professionell rådgivning är avgörande för att hitta de bästa fastigheterna i denna attraktiva region.
🌿 Slutsats: Kalyves är den perfekta platsen för alla som vill kombinera traditionellt kretensiskt liv med bekvämligheterna i en modern kustort. Dess unika blandning av natur, kultur och ett pulserande samhälle gör det till en av de mest attraktiva platserna att köpa fastighet på västra Kreta.
Kalyves – Chania – Kreta – ovanifrån – 4K drönarvideo- Syn: Havsutsikt
- Försäljningspris: 580.000 €
- Köparprovision: 3,72 % (inklusive moms) av försäljningspriset