Kreta, Petrokefali: Villa med pool och stor trädgård till salu
- Egendom
- Detaljer
- Ausstattung
- Energicertifikat
- Läge & infrastruktur
- priserna
- Nedladdningar och länkar
En unik lyxvilla med ett exceptionellt läge till salu i Petrokephali. Den ligger i ett lugnt och vackert område med fri utsikt över bergen och frodiga gröna omgivningar. Fastigheten omfattar:
Huvudvilla:
135 m² gästhus:
26 m² garage (omvandlat till gym/lekrum), privat pool
Detaljer om fastigheten: Huvudvilla (135 m²):
Öppen planlösning kök, vardagsrum och matplats, ett sovrum med eget badrum, bubbelpool och öppen spis, extra sittgrupp i sovrummet, extra badrum/toalett, tvättstuga, vind (15 m²) med tillgång till takträdgård.Gästhus (26 m²):
Öppen planlösning med kök, separat badrum/toalett,Utomhusområde:
Stor pergola med grill och vedeldad ugn, en andra pergola som förbinder de två husen, rymlig anlagd trädgård med en mängd olika träd och växter, inklusive palmer, rosenbuskar, cypresser, bonsaiträd och mer.Ytterligare egenskaper:
Huvudentré med belysning, smart entrédörr med fingeravtrycksåtkomst, knappsats och Wi-Fi-anslutningDenna exceptionella fastighet är idealisk som primärbostad, fritidshus eller investeringsobjekt, och kombinerar lyx, avskildhet och naturlig skönhet.
ytor
- Bostadsområde: 150 m²
- Landyta: 2.500 m²
- Rum totalt: 4
- sovrum: 3
- badrum: 2
- Golv: 2
- Mormors lägenhet: ja
- Pitch typ: Garage
Skick & utveckling
- år: 2024
- Takform: platt tak
andra
Vi är tyska fastighetsmäklare och specialiserade på fastigheter från Kreta. Förutom att hitta lämpliga fastigheter på Kreta åt dig, inkluderar vår portfölj även att organisera visningsmöten på Kreta.
Vi står till din sida i varje skede av ditt fastighetsköp på Kreta och kommer att följa dig från det första samtalet fram till notariekontraktet.Dina idéer är viktiga för oss, såsom läget på Kreta i kombination med havsutsikt, närhet till stranden, sandstrand, stenhus eller pool. Det finns också viktiga punkter att tänka på, som till exempel måtten på rummen i en fastighet. I Grekland och därför även på Kreta ingår väggarna, det vill säga yttervägg till yttervägg. Till skillnad från tyska fastigheter tas här mått från innervägg till innervägg.
Vi rekommenderar starkt att du kontrollerar det angivna bostadsutrymmet när du besöker Kreta, eftersom detta kan skilja sig mycket från tysk information (beräkning, bostadsytasregler, DIN-standarder) och användbara ytor kan ha inkluderats (källare, teknikrum, balkong, terrass, etc.) .).
Observera också att när du anger platsen för fastighetserbjudanden på Kreta är dessa ungefärliga värden.
Det grekiska energicertifikatet (om så krävs) finns tillgängligt vid inspektionen.Till den angivna köpeskillingen tillkommer merkostnader såsom provision, fastighetsöverlåtelseskatt, notarieavgifter och advokatarvoden. Du kan hitta mer information på vår hemsida på INFOS.
Alla fastigheter från Kreta som erbjuds via vår portal har noggrant kontrollerats och översatts. Fel kan dock smyga sig in, så vi tar inget ansvar för informationens riktighet.
Om du har några frågor kring ämnet att köpa en fastighet eller mark på Kreta hjälper vi dig gärna och kan förtydliga ytterligare detaljer i ett samtal.
Våra allmänna villkor gäller som du hittar på vår hemsida under allmänna villkor och ångerrätt.
- Badrumsutrustning: Dusch
- küche: Öppet kök
- Energicertifikat typ: Krav
- Energieffektivitetsklass: B
- Byggår (energicertifikat): 2024
- Energicertifikat år: nicht verfügbar
Petrokefali (postnummer 704 00) – En lugn by i utkanten av Messaraslätten
🌿 Läge och omgivningar Petrokefali är en liten, traditionell by i Heraklion-regionen, belägen nära den bördiga Messaraslätten. Läget är idealiskt för dem som söker en fastighet i en lugn, lantlig miljö. Byn är omgiven av olivlundar och fält och erbjuder en genuin, autentisk kretensisk atmosfär.📜 Karaktär och livsstil: Livsstilen i Petrokefali är avslappnad och präglad av jordbruket. Här finner du traditionell kretensisk gästfrihet och en stark känsla av gemenskap. Lugnet och närheten till naturen gör det till en perfekt tillflyktsort från vardagens stress och jäkt.
🚗 Transport och infrastruktur Petrokefali har goda förbindelser med det lokala vägnätet, vilket möjliggör enkel åtkomst till de omgivande städerna.
Moires (centrum): cirka 5,6 km bort, cirka 9 minuters bilresa.
Heraklion (centrum): ca 54,2 km bort, ca 55 minuters bilresa.
Nya Kastelli flygplats: cirka 68,3 km bort, cirka 1 timme och 19 minuters bilresa.
Chania flygplats (CHQ): cirka 137 km bort, cirka 2 timmar och 24 minuters bilresa.
🏞️ Natur och utflykter i omgivningarna: Närheten till Messaraslätten och bergen på södra Kreta gör regionen till en idealisk utgångspunkt för att utforska naturen. De antika platserna Phaistos och Gortyna är lättillgängliga. De vackra stränderna på sydkusten, som Kommos och Matala, ligger också bara en kort bilresa bort.📈 Fastighets- och lägespotential – Traditionella hus och mark i lantlig miljö Fastighetsmarknaden i Petrokefali är idealisk för köpare som letar efter ett traditionellt hus att renovera eller en tomt för nybyggnation. Dess lugna läge nära Messaraslätten och sydkusten erbjuder utmärkta möjligheter att förvärva en fastighet med autentisk karaktär. Som din fastighetsmäklare som uteslutande specialiserar sig på Kreta är Schmidbauer Immobilien Kreta din partner för att hitta de bästa fastigheterna i detta attraktiva landsbygdsområde.
Petrokefali – Heraklion – Kreta – från ovan – 4K drönarvideo- Syn: Långvägsvy
- Försäljningspris: 770.000 €
- Köparprovision: 3,1 % (inklusive moms) av försäljningspriset