NYBYGGPROJEKT: Kreta, Xirosterni: Eleganta stenvillor med privata pooler till salu

- Egendom
- Detaljer
- Ausstattung
- Energicertifikat
- Läge & infrastruktur
- priserna
- Nedladdningar och länkar
Beläget i den lugna och traditionella byn Xirosterni, erbjuder detta boutiqueprojekt fyra vackra stenvillor, var och en med 120 m² boyta. Dessa hem kombinerar traditionell kretensisk charm med moderna bekvämligheter och erbjuder den perfekta balansen mellan komfort, kvalitet och autenticitet.
Varje villa är omsorgsfullt utformad och har ett rymligt vardagsrum med öppen planlösning, ett fullt utrustat kök och två eller tre sovrum, beroende på dina behov. Högkvalitativa material och noggrannhet i detaljerna skapar en varm och tidlös atmosfär. Luftkonditionering och centralvärme säkerställer komfort året runt.
Utomhus har varje hus en egen 24 m² stor pool, en grillplats, en anlagd innergård, skuggiga pergolor och två privata parkeringsplatser – perfekt för avkoppling eller umgänge under den kretensiska solen.
Läget är lugnt men ändå bekvämt, med enkel tillgång till badorterna Almyrida och Kalyves, samt Vamos, Chania och motorvägen. Oavsett om du letar efter ett permanent boende, ett fritidshus eller en hyresinvestering, är dessa villor ett fantastiskt val.
Huvuddrag:
120 m² boyta per villa
2 eller 3 sovrum, beroende på planlösning
Privat pool (24 m²)
Två privata parkeringsplatser per hus
Luftkonditionering och centralvärme i hela byggnaden
Högkvalitativ utrustning och material
Skuggig uteservering och grillplats
Lugnt läge med utmärkta vägförbindelser
Bara några minuter från stränder, byar och Chania
ytor
- Bostadsområde: 120 m²
- Landyta: 800 m²
- Rum totalt: 4
- sovrum: 3
- badrum: 3
- Golv: 2
Skick & utveckling
- år: 2026
- Takform: höfttak
andra
Vi är tyska fastighetsmäklare och specialiserade på fastigheter från Kreta. Förutom att hitta lämpliga fastigheter på Kreta åt dig, inkluderar vår portfölj även att organisera visningsmöten på Kreta.
Vi står till din sida i varje skede av ditt fastighetsköp på Kreta och kommer att följa dig från det första samtalet fram till notariekontraktet.Dina idéer är viktiga för oss, såsom läget på Kreta i kombination med havsutsikt, närhet till stranden, sandstrand, stenhus eller pool. Det finns också viktiga punkter att tänka på, som till exempel måtten på rummen i en fastighet. I Grekland och därför även på Kreta ingår väggarna, det vill säga yttervägg till yttervägg. Till skillnad från tyska fastigheter tas här mått från innervägg till innervägg.
Vi rekommenderar starkt att du kontrollerar det angivna bostadsutrymmet när du besöker Kreta, eftersom detta kan skilja sig mycket från tysk information (beräkning, bostadsytasregler, DIN-standarder) och användbara ytor kan ha inkluderats (källare, teknikrum, balkong, terrass, etc.) .).
Observera också att när du anger platsen för fastighetserbjudanden på Kreta är dessa ungefärliga värden.
Det grekiska energicertifikatet (om så krävs) finns tillgängligt vid inspektionen.Till den angivna köpeskillingen tillkommer merkostnader såsom provision, fastighetsöverlåtelseskatt, notarieavgifter och advokatarvoden. Du kan hitta mer information på vår hemsida på INFOS.
Alla fastigheter från Kreta som erbjuds via vår portal har noggrant kontrollerats och översatts. Fel kan dock smyga sig in, så vi tar inget ansvar för informationens riktighet.
Om du har några frågor kring ämnet att köpa en fastighet eller mark på Kreta hjälper vi dig gärna och kan förtydliga ytterligare detaljer i ett samtal.
Våra allmänna villkor gäller som du hittar på vår hemsida under allmänna villkor och ångerrätt.
- Uppvärmningstyp: Centralvärme
- Energicertifikat typ: Krav
- Energieffektivitetsklass: A
- Byggår (energicertifikat): 2026
- Energicertifikat år: nicht verfügbar
Xirosterni är en lugn by på halvön Apokoronas, bara några minuters bilresa från Vamos, regionens administrativa centrum. Det erbjuder panoramautsikt över Vita bergen och är omgivet av olivlundarnas lantliga lugn. Mycket av byns arkitektur är traditionell stenkonstruktion och det är bara tio minuters bilresa från kusten och vackra sandstränder. Butiker, kaféer, tavernor och andra bekvämligheter finns i Vamos, bara fem minuters bilresa bort.
Xirosterni – Chania – Kreta – från ovan – drönarvideo- Syn: Långvägsvy
- Försäljningspris: 440.000 €
- Köparprovision: 3,1 % (inklusive moms) av försäljningspriset










































