MED VIDEO: Kreta, Kavousi: Fantastisk villa med pool, havsutsikt och olivlund till salu
- Egendom
- Detaljer
- Ausstattung
- Energicertifikat
- Läge & infrastruktur
- priserna
- Nedladdningar och länkar
En fristående villa på 200 m² på en privat tomt på 4.130 XNUMX m² nära Kavousi, Ierapetra, Lasithi, Kreta.
Villan ligger på en muromgärdad/gärdad fastighet och har två ingångar, en stenlagd uppfart med fjärrstyrd järngrind till huset och en gated ingång till olivlunden på baksidan av fastigheten.
Det eleganta huset ligger i två våningar.
Den översta våningen består av ett dubbelrum med inbyggda garderober och en balkong med utsikt över havet och Pachia Ammos kust, ett stort (delat) badrum, ett dubbelrum med en liten klädkammare och en balkong med utsikt över berget Thrypti och Ha. Gorge och ett dubbelrum med eget badrum och en balkong med utsikt över Pachia Ammos-kusten och Thrypti-berget.
En invändig trappa med glastak leder till bottenvåningen.
På denna våning finns ett fullt utrustat kök/matsal, ett vardagsrum med öppen spis, ett andra vardagsrum (som enkelt kan göras om till ett 5:e sovrum), ett enkelrum med inbyggda garderober och tillgång till poolterrassen/grillplatsen och en gästtoalett.Utanför finns en stor pool med kaklad terrass med solstolar, två skuggiga loungeområden (en med grill), en braskamin och ett skjul/förråd på baksidan av huset med en egen liten kaklad sittgrupp.
Den stora olivlunden har tillgång till billigt bevattningsvatten (även bra för att fylla poolen!)
LÄNK TILL VIDEO:
https://youtu.be/MaNQnYJZzCwKavousi är en liten fiskeby 20 km från Agios Nikolaos på väg till Sitia.
Agios Nikolaos är en modern turiststad känd för sitt underbara klimat och prisbelönta stränder.
Den har 12000 XNUMX invånare och är huvudstad i provinsen Lasithi, som omfattar Elounda, Istron och Kritsa.
Varje år besöker tusentals turister Agios Nikolaos och de närliggande städerna och byarna, vilket ger platsen en kosmopolitisk och internationell känsla.
Huset har centralvärme med radiatorer i alla rum (oljedrivet)
Det finns en solpanel på taket som ger gratis varmvatten nästan året runt (300+ soliga dagar i området).Agios Nikolaos är huvudstad i länet Lasithi och ligger vid Mirabellobukten på nordöstra Kreta.
Geografiskt är staden väl skyddad från hårda vindar, vilket möjliggör vattensporter och bad nästan året runt.
Även om Agios Nikolaos har färre än 20.000 9 invånare, har det flera banker, stormarknader, alla typer av affärer, läkare, ett modernt sjukhus av hög standard, en offentlig pool och tennisbanor, en marina, en hamn, en biograf, en teater, gym , en 6-håls golfbana, skolor från dagis till gymnasiet i XNUMX klass och i allmänhet alla bekvämligheter du kan förvänta dig i en modern europeisk stad.
Mikroklimatet är ett av de bästa i Grekland och de tempererade temperaturerna överstiger sällan 30°C på sommaren eller faller under 15°C på vintern.Detta underbara torra klimat tillsammans med områdets naturliga skönhet har lockat de flesta av Greklands förstklassiga hotell till kom hit för att jobba.
ytor
- Bostadsområde: 200 m²
- Landyta: 4.130 m²
- Rum totalt: 6
- sovrum: 4
- badrum: 3
- Golv: 2
- Pitch typ: Fritt utrymme
Skick & utveckling
- Takform: platt tak
andra
Vi är tyska fastighetsmäklare och specialiserade på fastigheter från Kreta. Förutom att hitta lämpliga fastigheter på Kreta åt dig, inkluderar vår portfölj även att organisera visningsmöten på Kreta.
Vi står till din sida i varje skede av ditt fastighetsköp på Kreta och kommer att följa dig från det första samtalet fram till notariekontraktet.Dina idéer är viktiga för oss, såsom läget på Kreta i kombination med havsutsikt, närhet till stranden, sandstrand, stenhus eller pool. Det finns också viktiga punkter att tänka på, som till exempel måtten på rummen i en fastighet. I Grekland och därför även på Kreta ingår väggarna, det vill säga yttervägg till yttervägg. Till skillnad från tyska fastigheter tas här mått från innervägg till innervägg.
Vi rekommenderar starkt att du kontrollerar det angivna bostadsutrymmet när du besöker Kreta, eftersom detta kan skilja sig mycket från tysk information (beräkning, bostadsytasregler, DIN-standarder) och användbara ytor kan ha inkluderats (källare, teknikrum, balkong, terrass, etc.) .).
Observera också att när du anger platsen för fastighetserbjudanden på Kreta är dessa ungefärliga värden.
Det grekiska energicertifikatet (om så krävs) finns tillgängligt vid inspektionen.Till den angivna köpeskillingen tillkommer merkostnader såsom provision, fastighetsöverlåtelseskatt, notarieavgifter och advokatarvoden. Du kan hitta mer information på vår hemsida på INFOS.
Alla fastigheter från Kreta som erbjuds via vår portal har noggrant kontrollerats och översatts. Fel kan dock smyga sig in, så vi tar inget ansvar för informationens riktighet.
Om du har några frågor kring ämnet att köpa en fastighet eller mark på Kreta hjälper vi dig gärna och kan förtydliga ytterligare detaljer i ett samtal.
Våra allmänna villkor gäller som du hittar på vår hemsida under allmänna villkor och ångerrätt.
- Uppvärmningstyp: Centralvärme
- Golv: tiling
- Badrumsutrustning: Dusch, badkar, fönster
- Energicertifikat typ: Krav
- Energieffektivitetsklass: H
- Energicertifikat år: nicht verfügbar
Kavousi är en charmig kustby på huvudvägen från Sitia till Agios Nikolaos och är väl betjänad av lokala bussar. Denna traditionella by har flera tavernor, kafenia och små butiker samt regelbundna besök från resande handlare. Vacker by vid foten av den nästan vertikalt stigande nordvästra flanken av Thriptibergen. På genomfartsleden finns oleander och mullbärsträd, stadsdelen är mycket slingrande med trappor, kullerstensstigar, kyrkor och kapell. Närliggande attraktioner inkluderar Chavgas Gorge och ett cirka 3.250 XNUMX år gammalt olivträd i Archaia Elia Azoria. Det finns en fin liten strand i Tholos.
- Syn: Havsutsikt
- Försäljningspris: 650.000 €
- Köparprovision: 2,48 % (inklusive moms) av försäljningspriset