Bostadsfastigheter > Hus
Till salu

MED VIDEO: Kreta, Ammoudara: Radhus med havsutsikt nära Agios Nikolaos till salu

Kreta, 721 00 Ammoudara nära Agios Nikolaos
360.000 €

S-HAGN136h
2023
105 m²
140 m²
4
  • Belägen i Amoudara, Agios Nikolaos, Lasithi, Kreta, en liten badort bara 4 kilometer söder om den kosmopolitiska turiststaden Agios Nikolaos, är denna villa en del av ett projekt med 5 villor.

    Huset på 105 m² sträcker sig över 3 våningar.

    Bottenvåningen består av ett vardagsrum med stora balkongdörrar till den främre terrassen, ett fullt utrustat kök och en toalett.
    En marmortrappa leder till mellanvåningen där det finns två sovrum, båda med inbyggda garderober och tillgång till en gemensam balkong med havsutsikt, samt ett stort badrum med badkar.
    Marmortrappan leder upp till översta våningen där det finns det tredje sovrummet, som har ett eget duschrum och ett stort fönster med underbar utsikt.

    Framför bottenvåningen finns en vacker terrass med trädgård och en privat parkeringsplats för en bil.

    Huset är utrustat med solpanel som ger gratis varmvatten nästan året runt.
    Det finns luftkonditionering (kyla och värme) i alla sovrum och vardagsrummet.

    Dubbelglasfönster och högkvalitativa aluminiumluckor samt byggnadens moderna isolering ser till att det är svalt på sommaren och varmt under den korta kretensiska vintern.

    Två vackra sandstränder ligger bara 5 minuters promenad från fastigheten.

    Bara 5 minuters bilresa från staden Agios Nikolaos och flera affärer och bekvämligheter.

    LÄNK TILL VIDEO:
    https://youtu.be/pbpL0W_y6Ps

  • ytor

    • Bostadsområde: 105 m²
    • Landyta: 140 m²
    • Rum totalt: 4
    • sovrum: 3
    • badrum: 3
    • Golv: 3
    • Pitch typ: Fritt utrymme

    Skick & utveckling

    • år: 2023
    • tillstånd: så gott som ny

    andra

    Vi är tyska fastighetsmäklare och specialiserade på fastigheter från Kreta. Förutom att hitta lämpliga fastigheter på Kreta åt dig, inkluderar vår portfölj även att organisera visningsmöten på Kreta.
    Vi står till din sida i varje skede av ditt fastighetsköp på Kreta och kommer att följa dig från det första samtalet fram till notariekontraktet.

    Dina idéer är viktiga för oss, såsom läget på Kreta i kombination med havsutsikt, närhet till stranden, sandstrand, stenhus eller pool. Det finns också viktiga punkter att tänka på, som till exempel måtten på rummen i en fastighet. I Grekland och därför även på Kreta ingår väggarna, det vill säga yttervägg till yttervägg. Till skillnad från tyska fastigheter tas här mått från innervägg till innervägg.

    Vi rekommenderar starkt att du kontrollerar det angivna bostadsutrymmet när du besöker Kreta, eftersom detta kan skilja sig mycket från tysk information (beräkning, bostadsytasregler, DIN-standarder) och användbara ytor kan ha inkluderats (källare, teknikrum, balkong, terrass, etc.) .).
    Observera också att när du anger platsen för fastighetserbjudanden på Kreta är dessa ungefärliga värden.
    Det grekiska energicertifikatet (om så krävs) finns tillgängligt vid inspektionen.

    Till den angivna köpeskillingen tillkommer merkostnader såsom provision, fastighetsöverlåtelseskatt, notarieavgifter och advokatarvoden. Du kan hitta mer information på vår hemsida på INFOS.

    Alla fastigheter från Kreta som erbjuds via vår portal har noggrant kontrollerats och översatts. Fel kan dock smyga sig in, så vi tar inget ansvar för informationens riktighet.

    Om du har några frågor kring ämnet att köpa en fastighet eller mark på Kreta hjälper vi dig gärna och kan förtydliga ytterligare detaljer i ett samtal.

    Våra allmänna villkor gäller som du hittar på vår hemsida under allmänna villkor och ångerrätt.

    • Badrumsutrustning: Dusch, badkar, fönster
    • küche: Utrustat kök, öppet kök
    • Trädgårdsanvändning
    • luftkonditionering
    • Havsutsikt
    • Energicertifikat typ: Krav
    • Energieffektivitetsklass: H
    • Byggår (energicertifikat): 2023
    • Energicertifikat år: nicht verfügbar
  • Den vackra och historiska staden Agios Nikolaos (Saint Nicholas) är huvudstaden i Lasithi Prefecture och en livlig kuststad som lockar många besökare från hela världen. Den är känd för den spektakulära bottenlösa sjön, den har ett livligt hamnområde, en småbåtshamn, några fantastiska stränder och alla affärer och faciliteter i en storstad. Agios Nikolaos ligger på östra Kreta, på den västra stranden av Mirabellobukten. Geografiskt är staden väl skyddad från hårda vindar, så vattensporter och simning är möjliga nästan året runt.
    Agios Nikolaos har nästan 20.000 9 invånare, det finns flera banker, stormarknader, affärer av alla slag, läkare, ett modernt sjukhus av hög standard, en offentlig pool och tennisbanor, en marina, en hamn, en biograf, en teater, gym, en 6-håls golfbana, skolor från dagis till gymnasiet i XNUMX:e klass och i allmänhet alla bekvämligheter du kan förvänta dig i en modern europeisk stad.
    Mikroklimatet är ett av de bästa i Grekland och måttliga temperaturer överstiger sällan 30°C på sommaren och faller sällan under 15°C på vintern. Detta underbara torra klimat, tillsammans med områdets naturliga skönhet, har lockat många av Greklands bästa hotell att etablera sig här.

    • Syn: Havsutsikt
    • Försäljningspris: 360.000 €
    • Köparprovision: 2,48 % (inklusive moms) av försäljningspriset

Din kontaktperson hos oss

Oskar Josef Schmidbauer

     
Säkert!