MED VIDEO: Kreta, Agios Nikolaos: Högkvalitativ, oavslutad bungalowvilla med pensionat, flera pooler och underbar utsikt
- Egendom
- Detaljer
- Ausstattung
- Energicertifikat
- Läge & infrastruktur
- priserna
- Nedladdningar och länkar
Beläget väster om den kosmopolitiska staden Agios Nikolaos på en kulle med utsikt över bukten och staden, är detta en exklusiv gated och muromgärdad egendom bara en kort bilresa från centrum av Agios Nikolaos stad och flera sandstränder.
Huset ligger på en 4.025 XNUMX m² stor tomt och har en fjärrstyrd trä- och järngrind som ger tillgång till den privata uppfarten, som ger tillgång till två garageplatser samt flera parkeringsplatser längs med fastigheten.
Det är väldigt privat då det inte finns några hus i omedelbar närhet och fastighetens västra gräns ligger intill en spektakulär ravin.Huvudvillan är en bungalow på 145 m².
Villan består av ett stort kök/vardagsrum i öppen planlösning med skafferi och en gästtoalett som leder till en passage som ger tillgång till två sovrum, ett stort badrum, en linneskåp och master bedroom.
Villan har pergolor mot sydost (där huvudvyn/havsutsikten är) och en trappa har designats som leder upp till taket där det kommer att finnas en takterrass med pergola.Gästvillan ligger tolv meter från huvudbyggnaden.
Dessa två byggnader är förbundna med väggar med stora öppningar, vilket skapar en "inre trädgård".
Gästvillan är 55 m² och består av ett vardagsrum/kök i öppen planlösning, ett badrum och ett sovrum med dubbelsäng.
Den kommer också att ha en pergola i sydost med utsikt över havet, staden och ravinen. Bakom pensionatet finns också en stor terrass med spektakulär utsikt över ravinen.Det är möjligt att ha antingen två separata pooler (en framför varje villa) eller bara en stor pool framför båda husen.
Öster om huset finns den täckta grillplatsen och den stenlagda stigen leder till ett täckt externt vardagsrum som även kan göras om till ett gästhus om så önskas. Denna byggnad är 60 m² stor.
Fastigheten är ansluten till vatten och el (markanslutning).
HÄR ÄR VIDEON FÖR VISNING AV EGENDOM:
https://youtu.be/4ws-9lVj3_kytor
- Bostadsområde: 260 m²
- Landyta: 4.025 m²
- Rum totalt: 5
- sovrum: 4
- badrum: 3
- Golv: 1
- Pitch typ: Garage, uteplats
Skick & utveckling
- Takform: platt tak
andra
Vi är tyska fastighetsmäklare och specialiserade på fastigheter från Kreta. Förutom att hitta lämpliga fastigheter på Kreta åt dig, inkluderar vår portfölj även att organisera visningsmöten på Kreta.
Vi står till din sida i varje skede av ditt fastighetsköp på Kreta och kommer att följa dig från det första samtalet fram till notariekontraktet.Dina idéer är viktiga för oss, såsom läget på Kreta i kombination med havsutsikt, närhet till stranden, sandstrand, stenhus eller pool. Det finns också viktiga punkter att tänka på, som till exempel måtten på rummen i en fastighet. I Grekland och därför även på Kreta ingår väggarna, det vill säga yttervägg till yttervägg. Till skillnad från tyska fastigheter tas här mått från innervägg till innervägg.
Vi rekommenderar starkt att du kontrollerar det angivna bostadsutrymmet när du besöker Kreta, eftersom detta kan skilja sig mycket från tysk information (beräkning, bostadsytasregler, DIN-standarder) och användbara ytor kan ha inkluderats (källare, teknikrum, balkong, terrass, etc.) .).
Observera också att när du anger platsen för fastighetserbjudanden på Kreta är dessa ungefärliga värden.
Det grekiska energicertifikatet (om så krävs) finns tillgängligt vid inspektionen.Till den angivna köpeskillingen tillkommer merkostnader såsom provision, fastighetsöverlåtelseskatt, notarieavgifter och advokatarvoden. Du kan hitta mer information på vår hemsida på INFOS.
Alla fastigheter från Kreta som erbjuds via vår portal har noggrant kontrollerats och översatts. Fel kan dock smyga sig in, så vi tar inget ansvar för informationens riktighet.
Om du har några frågor kring ämnet att köpa en fastighet eller mark på Kreta hjälper vi dig gärna och kan förtydliga ytterligare detaljer i ett samtal.
Våra allmänna villkor gäller som du hittar på vår hemsida under allmänna villkor och ångerrätt.
- Energicertifikat typ: Krav
- Energieffektivitetsklass: B
- Energicertifikat år: nicht verfügbar
Den vackra och historiska staden Agios Nikolaos (Saint Nicholas) är huvudstaden i Lasithi Prefecture och en livlig kuststad som lockar många besökare från hela världen. Den är känd för den spektakulära bottenlösa sjön, den har ett livligt hamnområde, en småbåtshamn, några fantastiska stränder och alla affärer och faciliteter i en storstad. Agios Nikolaos ligger på östra Kreta, på den västra stranden av Mirabellobukten. Geografiskt är staden väl skyddad från hårda vindar, så vattensporter och simning är möjliga nästan året runt.
Agios Nikolaos har nästan 20.000 9 invånare, det finns flera banker, stormarknader, affärer av alla slag, läkare, ett modernt sjukhus av hög standard, en offentlig pool och tennisbanor, en marina, en hamn, en biograf, en teater, gym, en 6-håls golfbana, skolor från dagis till gymnasiet i XNUMX:e klass och i allmänhet alla bekvämligheter du kan förvänta dig i en modern europeisk stad.
Mikroklimatet är ett av de bästa i Grekland och måttliga temperaturer överstiger sällan 30°C på sommaren och faller sällan under 15°C på vintern. Detta underbara torra klimat, tillsammans med områdets naturliga skönhet, har lockat många av Greklands bästa hotell att etablera sig här.- Syn: Havsutsikt
- Försäljningspris: 1.300.000 €
- Köparprovision: 2,48 % (inklusive moms) av försäljningspriset