MED BESÖK VIDEOS! Kreta, Kounali: Modern villa med 3 rum och havsutsikt till salu
- Egendom
- Detaljer
- Ausstattung
- Energicertifikat
- Läge & infrastruktur
- priserna
- Nedladdningar och länkar
Denna nybyggda moderna villa är en del av ett villakomplex i byn Kounali nära Kretas norra kust i den östra delen av ön (Lasithi Prefecture).
Denna villa är 110 m² stor och står på en privat tomt på 300 m².
På bottenvåningen hittar du ett fullt utrustat designkök tillsammans med ett rymligt matsal/vardagsrum, ett badrum och ett dubbelrum med tillgång till en härlig uteservering med underbar utsikt.
På första våningen finns ett master bedroom med badrum och tillgång till en rymlig veranda/balkong med pergola och fantastisk utsikt över havet och bergen.
Energieffektiva luftkonditioneringsenheter installerade i hela hemmet för kylning och uppvärmning.Utanför har villan en täckt uteservering/matplats, härliga terrasser och gräsmattor och parkering för 2 bilar.
Det skulle också finnas tillräckligt med utrymme för en pool.Villan säljs inflyttningsklar, fullt möblerad och med energieffektiva vitvaror.
Det passar både som permanentbostad eller fritidshus för dig själv eller som en lukrativ hyresinvestering.Säkerhetssystem finns i villakomplexet, såsom 24-timmars närvaro av ordningsvakter, övervakningskameror i det gemensamma området, huvudentrén och andra utvalda platser, en privat elektrisk grind enligt plan och ett larmsystem i förekommande fall.
Komplexets gemensamma faciliteter inkluderar en paddeltennisbana, en basketplan, en stor gemensam pool med poolbar och en lekplats.BYGGANDE FUNKTIONER
• Arkitektoniskt utformade villor
• Avkopplande gemensam pool
• Privata pooler enligt plan
• Välutrustat gym med fria vikter och privat yogastudio
• Vacker landskapsarkitektur i hela fastigheten.
• Glas- och räckebehandling på balkonger/uteplatser.
• Andra våningen terrass med hisnande berg och havsutsikt.
• Lyxiga gästsviter.
• Väl upplyst privat parkeringsplats
• Besöksparkeringar på plan mark.
• Högt i tak på 9 fot
• Entrédörr med solid kärna med högkvalitativ hårdvara.
• Keramiska golvplattor i foajén, tvättstuga, kök och badrum, enligt plan.
• Keramiska golv i alla sovrum och vardagsrum/matsalar baserat på säljarens prover.
• Genomgående släta tak med vit, satin latexfärg.
• Innerväggar målade med två lager platt latexfärg (kök, badrum, alla innerdörrar och alla detaljer målade med halvblank latexfärg).
• Garderob, enligt plan.
• Vita hyllor i skåpen.
• Färdig balkong på terrasser med dubbeldörrar enligt planDESIGN KÖK
• Deluxe köksskåp med utökade övre skåp för att komplettera 9-fots tak konstruerade från standardleverantörsmönster enligt plan.
• Öppet kök med bardisk enligt plan.
• Standardbelysning under bord
• Modern engrepps utdragskran
• Svart diskbänk.ENERGIEFFEKTIVA ENHETER
• Frostfritt rostfritt kylskåp, diskmaskin, spis, häll och fläkt med utvändigt utblås.
• Energy Star-apparater
• Platsbesparande tvättmaskin/torktumlare
• Alla enheter anslutna och redo att användas.
• Kaffemaskin
• Tekanna
• Kastruller och stekpannor
• Mat inomhus och utomhus
• Bestick
• Glasvaror
• Eisen
• HårtorkBADRUM
• Underdel av hög kvalitet
• Keramiska golvplattor.
• 5-tums badkar eller dusch, beroende på plan.
• Keramiska väggplattor i alla duschkabiner och badkarsväggar.
• Engreppsblandare med kromfinish i alla badrum.
• Sekretesslås på alla badrumsdörrar.
• Rostfritt stål sanitetsarmatur.
• Speglar i alla badrum.
• Listbelysning i alla badrum och toaletter.
• Badrumstillbehör inkluderar en handdukshängare, vätskeautomat och tvålhållare.
• Dusch, enligt plan.MEKANISKA OCH ELEKTRISKA SYSTEM
• Energieffektiv, individuellt styrd uppvärmning och luftkonditionering.
• Individuellt solvarmvattensystem i varje svit.
• Individuell vattenmätning.
• Individuell servicepanel.
• Robust kabel för spis och torktumlare.
• Klassiska vita strömbrytare och uttag genomgående.
• Delade uttag i plan för små apparater.
• Alla sviter är utrustade med TV, telefon och internet.
• Rökdetektorer i varje svit.
• Dekorativa taklampor i hall, arbetsrum, sovrum, tvättstuga/förråd enligt plan.SÄKERHET OCH KOMFORT
• 24 timmar om dygnet, 7 dagar i veckan och på allmänna helgdagar.
• Säkerhetskameror i gemensamt område, huvudentré och andra utvalda platser.
• Nyckel för boende till villan
• Privat elektrisk grind enligt plan
• Vid behov larmsystemGARANTIER
• Alla villor omfattas av 5 års strukturgaranti i enlighet med grekiska byggreglerMÖBLER
• Soffa
• Fåtölj
• Kaffe bord
• Sidobord
• Matbord och 6 stolar
• Dubbelsäng eller king size-säng beroende på plan
• Nattduksbord
• Vitt sänglinne
• Kudde
• Vitt täcke
• Badlakan
• Handdukar
• Tvättlapp
• Utematbord och 6 stolar
• Soffset utomhus
• Balkong, 2 stolar och sidobordLÄNKAR TILL VIDEOS:
https://youtu.be/7KgUaCh_hAo
https://youtu.be/3KOQURqZaDc
https://youtu.be/GTiToUfarlUytor
- Bostadsområde: 110 m²
- Landyta: 300 m²
- Rum totalt: 3
- sovrum: 2
- badrum: 2
- Golv: 2
- Pitch typ: Fritt utrymme
Skick & utveckling
- Takform: platt tak
andra
Vi är tyska fastighetsmäklare och specialiserade på fastigheter från Kreta. Förutom att hitta lämpliga fastigheter på Kreta åt dig, inkluderar vår portfölj även att organisera visningsmöten på Kreta.
Vi står till din sida i varje skede av ditt fastighetsköp på Kreta och kommer att följa dig från det första samtalet fram till notariekontraktet.Dina idéer är viktiga för oss, såsom läget på Kreta i kombination med havsutsikt, närhet till stranden, sandstrand, stenhus eller pool. Det finns också viktiga punkter att tänka på, som till exempel måtten på rummen i en fastighet. I Grekland och därför även på Kreta ingår väggarna, det vill säga yttervägg till yttervägg. Till skillnad från tyska fastigheter tas här mått från innervägg till innervägg.
Vi rekommenderar starkt att du kontrollerar det angivna bostadsutrymmet när du besöker Kreta, eftersom detta kan skilja sig mycket från tysk information (beräkning, bostadsytasregler, DIN-standarder) och användbara ytor kan ha inkluderats (källare, teknikrum, balkong, terrass, etc.) .).
Observera också att när du anger platsen för fastighetserbjudanden på Kreta är dessa ungefärliga värden.
Det grekiska energicertifikatet (om så krävs) finns tillgängligt vid inspektionen.Till den angivna köpeskillingen tillkommer merkostnader såsom provision, fastighetsöverlåtelseskatt, notarieavgifter och advokatarvoden. Du kan hitta mer information på vår hemsida på INFOS.
Alla fastigheter från Kreta som erbjuds via vår portal har noggrant kontrollerats och översatts. Fel kan dock smyga sig in, så vi tar inget ansvar för informationens riktighet.
Om du har några frågor kring ämnet att köpa en fastighet eller mark på Kreta hjälper vi dig gärna och kan förtydliga ytterligare detaljer i ett samtal.
Våra allmänna villkor gäller som du hittar på vår hemsida under allmänna villkor och ångerrätt.
- Typ av utrustning: förhöjd
- Golv: tiling
- Badrumsutrustning: Badewanne
- Säkerhetsteknik: kamera
- Energicertifikat typ: Krav
- Energieffektivitetsklass: B
- Energicertifikat år: nicht verfügbar
Milatos är en liten, härlig fiskeby, cirka 12 km från den populära sommarorten Malia. Det finns restauranger, kaféer och butiker i byn, liksom andra faciliteter i den närliggande semesterorten Sissi. Den gamla byn Milatos ligger på Lasithis norra kust cirka 1,5 km inåt landet och består av gamla traditionella stenhus, kyrkor, en liten butik och några kafenia. Här finns en underbar utsikt över havet. Cirka 3 km från den gamla byn ligger den berömda Milatos-grottan, som är värd en resa.
- Syn: Havsutsikt
- Försäljningspris: 374.000 €
- Köparprovision: 2,48 % (inklusive moms) av försäljningspriset