Bostadsfastighet> lägenhet
Till salu

MED BESÖKSVIDEO! Kreta, Maleme: Nybyggd lägenhet i komplex med jordnära estetik till salu

Kreta, 730 14 Maleme
355.000 €

L-CH213GF01h
72 m²
3
  • Detta är ett fantastiskt projekt som består av 16 lyxlägenheter till salu i Maleme, Chania, Kreta. Bygget har börjat på en fantastisk strandtomt på 1.305 54 m², som erbjuder en mycket avkopplande atmosfär som kännetecknar detta fridfulla område, bara några meter från Malemes strand och alla typer av bekvämligheter. Lägenheterna varierar i storlek från 114 m² till 1 m² och består av enheter med 2 eller 1 sovrum fördelade på 2 och XNUMX våningar. Anläggningen kommer att ha en stor infinitypool för gemensamt bruk, medan några av lägenheterna även kommer att ha privata pooler.

    Varje lägenhet har ett rymligt vardagsrum med vacker och avkopplande utsikt. De har designats för att erbjuda maximal funktionalitet, komfort och hög kvalitet, vilket är de viktigaste och väsentliga egenskaperna i projektet. Designkonceptet var inspirerat av den lokala arkitekturen och den typiska layouten hos kretensiska lanthus. Läget ger enkel och snabb närhet till och från staden Chania och bygget har redan börjat och lägenheterna väcker stort intresse.

    Höjdpunkter: * Nybyggnation av 16 lyxlägenheter cirka 1 minut från stranden * Unikt läge vid stranden * 1 och 2 sovrum/ 1 och 2 badrumsenheter, * Miljövänlig gemensam pool med bräddavlopp och dubbelfiltersystem * VRF-system för värme och kyla * Högkvalitativt utrustat kök med alla elektriska apparater * Dubbelglasade termiskt brutna aluminiumramar, elektriska fönsterluckor med myggnät * Solpanel och värmepanna installation för varmvatten * Belysningsarmaturer * Fast internet, telefon och TV/SAT-anslutning * Skräddarsydda garderober * Säkerhetsentrédörrar * Högkvalitativt keramiskt klinkergolv * Elapparater i alla enheter ingår * Dusch med säkerhetsglas * Fullständigt anlagda trädgårdar med bevattningssystem

    LÄNK TILL VIDEO:
    https://youtu.be/NwY_u3IhhxQ

  • ytor

    • Bostadsområde: 72,36 m²
    • Rum totalt: 3
    • sovrum: 2
    • badrum: 1
    • Golv: 1
    • våningen: EG

    Skick & utveckling

    • tillstånd: Första gången

    andra

    Vi är tyska fastighetsmäklare och specialiserade på fastigheter från Kreta. Förutom att hitta lämpliga fastigheter på Kreta åt dig, inkluderar vår portfölj även att organisera visningsmöten på Kreta.
    Vi står till din sida i varje skede av ditt fastighetsköp på Kreta och kommer att följa dig från det första samtalet fram till notariekontraktet.

    Dina idéer är viktiga för oss, såsom läget på Kreta i kombination med havsutsikt, närhet till stranden, sandstrand, stenhus eller pool. Det finns också viktiga punkter att tänka på, som till exempel måtten på rummen i en fastighet. I Grekland och därför även på Kreta ingår väggarna, det vill säga yttervägg till yttervägg. Till skillnad från tyska fastigheter tas här mått från innervägg till innervägg.

    Vi rekommenderar starkt att du kontrollerar det angivna bostadsutrymmet när du besöker Kreta, eftersom detta kan skilja sig mycket från tysk information (beräkning, bostadsytasregler, DIN-standarder) och användbara ytor kan ha inkluderats (källare, teknikrum, balkong, terrass, etc.) .).
    Observera också att när du anger platsen för fastighetserbjudanden på Kreta är dessa ungefärliga värden.
    Det grekiska energicertifikatet (om så krävs) finns tillgängligt vid inspektionen.

    Till den angivna köpeskillingen tillkommer merkostnader såsom provision, fastighetsöverlåtelseskatt, notarieavgifter och advokatarvoden. Du kan hitta mer information på vår hemsida på INFOS.

    Alla fastigheter från Kreta som erbjuds via vår portal har noggrant kontrollerats och översatts. Fel kan dock smyga sig in, så vi tar inget ansvar för informationens riktighet.

    Om du har några frågor kring ämnet att köpa en fastighet eller mark på Kreta hjälper vi dig gärna och kan förtydliga ytterligare detaljer i ett samtal.

    Våra allmänna villkor gäller som du hittar på vår hemsida under allmänna villkor och ångerrätt.

  • Tekniska specifikationer:

    Ytterväggar av dubbelt murverk
    isolerad med termisk fasad
    täckt med färgat gips
    och stenbeklädnad

    -

    Fönsterram av termiskt bruten aluminium
    med trippel- och dubbelglas
    elektriska fönsterluckor
    myggnät

    -

    Dubbel varmvattenförsörjning
    Energi solpaneler
    panna

    -

    Luftkonditionering med högeffektivt VRV-system för kylning och uppvärmning

    -

    Fast internet, telefon
    och TV/SAT-anslutning

    -

    Förinstallerad ledning för larmsystem

    -

    Central-TV och satellitantenn

    -

    Belysningsarmaturer och handdukstorkar
    Radiatorer i badrum
    -

    Belysningsarmaturer i alla privata utrymmen
    Trädgårdar, terrasser och pooler

    -

    Elektriska apparater ingår
    Alla enheter: kyl-frys kombination, fläkt, ugnsset med keramikhäll och tvättmaskin.

    -

    Säkerhetsingångsdörrar

    -

    Kök i modern design
    Möbler

    -

    Högkvalitativt keramiskt klinkergolv
    i vardagsrum och kök

    -

    Halvmassiv ekgolv
    i sovrum och trapphus

    -

    Badrum med färgad mikrocementbeläggning

    -

    Träslöjd: individuellt
    Garderober i alla sovrum
    Skrivbordsskivor i den övre nivån av duplexenheterna
    och plywood skåp i badrummen

    -

    Pergolor med naturliga trägrenar
    -

    Vägghängd keramisk toalett
    Skålar med mjukstängande lock och dolda cisterner

    -

    Underdel i porslin
    Tvättställ eller inbyggda handfat
    färgad cementbruksfinish

    -

    Walk-in duschar med säkerhetsglaspaneler,
    Väggbeslag och regnduschsystem

    -

    Miljövänlig målning med akryl
    Färger för utomhusbruk och plastfärger för inomhusytor

    -

    Gemensam pool skapad
    gjord av armerad betong, låg
    miljövänligt underhåll med
    Bräddavlopp och dubbla filtreringssystem

    -

    Fullt anlagd gemensamhetsanläggning
    Trädgårdar med endemisk flora
    och bevattningssystem

    • Typ av utrustning: förhöjd
    • Fyr: luftvärmepump
    • Golv: tiling
    • Badrumsutrustning: Dusch
    • küche: Utrustat kök, öppet kök
    • Säkerhetsteknik: Larm
    • Trädgårdsanvändning
    • luftkonditionering
    • Havsutsikt
    • jalusier
    • Simbassäng
    • Energicertifikat typ: Krav
    • Primära energikällor: luftvärmepump
    • Energieffektivitetsklass: A+
    • Energicertifikat år: nicht verfügbar
  • Maleme är en liten och lugn by mellan Chania och Kissamos. Det ligger på den gamla kustvägen, 25 km väster om Chania, där husen ligger utspridda längs vägen.
    Det finns många platser du kan besöka från Maleme. Du har till exempel valet att köra några kilometer och utforska den västra delen av Kreta med Balos-lagunen och den berömda Elafonisi-stranden eller tillbringa majestätiska stunder med att titta på solnedgången i Falassana.
    Maleme är också känt för sin historia. Under andra världskriget 1941 var det ett av huvudmålen under invasionen av Kreta. Kyrkogården för de stupade tyska fallskärmsjägarna ligger på kullen ovanför Maleme, och det finns också ett minnesmonument för att fira det brittiska flygvapnets stupade.


    Maleme – Chania – Kreta – från ovan – 4K drönarvideo

    • Syn: Havsutsikt
    • Försäljningspris: 355.000 €
    • Köparprovision: 3,72 % (inklusive moms) av försäljningspriset

Din kontaktperson hos oss

Oskar Josef Schmidbauer

     
Säkert!