Bostadsfastigheter > Hus
Till salu

Kreta, Plaka Elounda: Ofärdig villa med pool och havsutsikt

Kreta, 720 53 Plaka nära Elounda
700.000 €

S-HPL26h
225 m²
2.100 m²
4
  • En stor, lyxig, ofärdig villa på en privat tomt på 2.100 XNUMX m² i det prestigefyllda området Plaka, Elounda, Kreta, bara en kort promenad från stränderna och byn med dess många butiker, kaféer, tavernor och restauranger.

    Huset erbjuder absolut avskildhet och en magnifik utsikt över bukten och ön Spinalonga.

    Villan på 225 m² sträcker sig över tre våningar (källare, bottenvåning och vind).

    Den har ett sovrum på övervåningen med tillgång till en stor privat terrass, två dubbelrum på nedervåningen (med fönster), alla med eget badrum. Bottenvåningen har också ett stort öppet vardagsrum/matsal och ett kök.
    Genom att minska storleken på den öppna planlösningen för vardagsrum/matsal skulle det vara möjligt att skapa ett fjärde sovrum med badrum på bottenvåningen.

    Villan har en pool (11 x 4 m), många terrasser runt byggnaden, stora trädgårdar och en stor parkeringsplats för flera bilar.

    Fastigheten säljs i befintligt skick (ofärdigställd) för 700.000 1.000.000 euro. Den kan säljas komplett (omöblerad) med den nya ägarens önskade modifieringar för ett totalt pris av XNUMX XNUMX XNUMX euro.

    Villans faciliteter:

    • Förråd/tvättstuga i källaren
    • God tillgång till vägen via den privata uppfarten

    Området är världsberömt som ett förstklassigt resmål.
    Den har ett mycket behagligt, torrt klimat och anses vara en av de vackraste i Grekland.
    Stränderna är också mycket rena och tysta.

    Plaka är en gammal fiskeby som nu är ett populärt turistmål. Mittemot Plaka ligger den historiska ön Spinalonga med sin gamla venetianska fästning.
    Kustbyn har många restauranger och butiker. Den vita stenstranden med kristallklart vatten anses vara den vackraste i Elounda-regionen.
    Elitturistorten Elounda ligger cirka 4 km bort.
    Provinshuvudstaden Agios Nikolaos kan nås härifrån på 20 minuter med bil.

  • ytor

    • Bostadsområde: 225 m²
    • Landyta: 2.100 m²
    • Rum totalt: 4
    • sovrum: 3
    • badrum: 3
    • Golv: 3

    Skick & utveckling

    • tillstånd: skal
    • Takform: platt tak

    andra

    Vi är tyska fastighetsmäklare och specialiserade på fastigheter från Kreta. Förutom att hitta lämpliga fastigheter på Kreta åt dig, inkluderar vår portfölj även att organisera visningsmöten på Kreta.
    Vi står till din sida i varje skede av ditt fastighetsköp på Kreta och kommer att följa dig från det första samtalet fram till notariekontraktet.

    Dina idéer är viktiga för oss, såsom läget på Kreta i kombination med havsutsikt, närhet till stranden, sandstrand, stenhus eller pool. Det finns också viktiga punkter att tänka på, som till exempel måtten på rummen i en fastighet. I Grekland och därför även på Kreta ingår väggarna, det vill säga yttervägg till yttervägg. Till skillnad från tyska fastigheter tas här mått från innervägg till innervägg.

    Vi rekommenderar starkt att du kontrollerar det angivna bostadsutrymmet när du besöker Kreta, eftersom detta kan skilja sig mycket från tysk information (beräkning, bostadsytasregler, DIN-standarder) och användbara ytor kan ha inkluderats (källare, teknikrum, balkong, terrass, etc.) .).
    Observera också att när du anger platsen för fastighetserbjudanden på Kreta är dessa ungefärliga värden.
    Det grekiska energicertifikatet (om så krävs) finns tillgängligt vid inspektionen.

    Till den angivna köpeskillingen tillkommer merkostnader såsom provision, fastighetsöverlåtelseskatt, notarieavgifter och advokatarvoden. Du kan hitta mer information på vår hemsida på INFOS.

    Alla fastigheter från Kreta som erbjuds via vår portal har noggrant kontrollerats och översatts. Fel kan dock smyga sig in, så vi tar inget ansvar för informationens riktighet.

    Om du har några frågor kring ämnet att köpa en fastighet eller mark på Kreta hjälper vi dig gärna och kan förtydliga ytterligare detaljer i ett samtal.

    Våra allmänna villkor gäller som du hittar på vår hemsida under allmänna villkor och ångerrätt.

    • Trädgårdsanvändning
    • Öppen spis
    • Havsutsikt
    • Simbassäng
    • Energicertifikat typ: Krav
    • Energieffektivitetsklass: H
    • Energicertifikat år: nicht verfügbar
  • Plaka är en vacker, liten, traditionell fiskeby i Lasithi, Kreta. Förutom barer och butiker har byn ett bra utbud av utmärkta fiskkrogar. Det är en del av kommunen Vrouchas, i kommunen Agios Nikolaos och bara cirka 5 km längs kustvägen från semesterorten Elounda. Det ligger nära den historiska ön Spinalonga, som kan nås med båt. Den före detta venetianska fästningen och spetälskkolonin lockar många besökare från hela världen och har nyligen blivit ännu mer känd tack vare den bästsäljande boken "Ön". Bakom byn finns en välskött klapperstensstrand. Utanför byn finns några större hotell och komplex med semesterlägenheter.

    • Syn: Havsutsikt
    • Försäljningspris: 700.000 €
    • Köparprovision: 2,48 % (inklusive moms) av försäljningspriset

Din kontaktperson hos oss

Oskar Josef Schmidbauer

     
Säkert!