Bostadsfastigheter > Hus
Till salu

Kreta, Neapoli: Stort stenhus med oavslutat gästhus, olivlund och trädgård till salu

Kreta, 724 00 Neapoli
340.000 €

S-HNEA12h
140 m²
1.264 m²
4
  • Beläget i den övre delen av den lilla kretensiska staden Neapoli, Agios Nikolaos, Lasithi, Kreta, är detta ett gammalt (1870) fristående stenhus på en stor inhägnad privat tomt på 1.264 140 m², som inkluderar ett oavslutat gästhus, en blomma och trädträdgård och en olivlund egen brunn. Huset är cirka 3 m² och inkluderar en stor korridor som förbinder alla husets rum, ett rymligt vardagsrum/matsal, ett dubbelrum med två stora fönster med utsikt över trädgården, ett badrum, ett läsrum (som är tillräckligt stort kan används som ett 1980:e sovrum), ett kök och ett annat dubbelrum med stora fönster. Husets golv och tak är av trä och renoverades senast 2.655 men är i gott skick. Bredvid huvudbyggnaden finns ett ofärdigt gästhus med en säng. Det är även möjligt att bygga på denna fastighet då fastigheten ligger inom stadsgränsen. Faktum är att det är möjligt att bygga upp till 990 XNUMX m² i tre våningar med en byggnadsyta på upp till XNUMX kvadratmeter (bottenvåningen)!

    Neapoli är en liten men mycket livlig stad, bara 10 minuters bilresa från turiststaden Agios Nikolaos på Kreta. Det finns dussintals butiker, restauranger, kaféer och bekvämligheter i staden, samt ett sjukhus. Heraklions internationella flygplats ligger mindre än 30 minuters bilresa från Neapolis. Agios Nikolaos är huvudstad i länet Lasithi och ligger vid Mirabellobukten på nordöstra Kreta. Geografiskt är staden väl skyddad från hårda vindar, vilket möjliggör vattensporter och bad nästan året runt. Även om Agios Nikolaos har mindre än 20.000 9 invånare, har det flera banker, stormarknader, alla typer av affärer, läkare, ett modernt sjukhus av hög standard, en offentlig pool och tennisbanor, en marina, en hamn, en biograf, en teater, gym , etc. 6-håls golfbana, skolor från dagis till gymnasiet i 30 klass och generellt alla bekvämligheter du kan förvänta dig i en modern europeisk stad. Mikroklimatet är ett av de bästa i Grekland och de måttliga temperaturerna överstiger sällan 15°C på sommaren eller faller under XNUMX°C på vintern. Detta underbara torra klimat tillsammans med områdets naturliga skönhet har lockat de flesta av Greklands förstklassiga hotell till komma hit för att opereras.

  • ytor

    • Bostadsområde: 140 m²
    • Landyta: 1.264 m²
    • Rum totalt: 4
    • sovrum: 3
    • badrum: 1
    • Golv: 1
    • Pitch typ: Fritt utrymme

    Skick & utveckling

    • tillstånd: skal

    andra

    Vi är tyska fastighetsmäklare och specialiserade på fastigheter från Kreta. Förutom att hitta lämpliga fastigheter på Kreta åt dig, inkluderar vår portfölj även att organisera visningsmöten på Kreta.
    Vi står till din sida i varje skede av ditt fastighetsköp på Kreta och kommer att följa dig från det första samtalet fram till notariekontraktet.

    Dina idéer är viktiga för oss, såsom läget på Kreta i kombination med havsutsikt, närhet till stranden, sandstrand, stenhus eller pool. Det finns också viktiga punkter att tänka på, som till exempel måtten på rummen i en fastighet. I Grekland och därför även på Kreta ingår väggarna, det vill säga yttervägg till yttervägg. Till skillnad från tyska fastigheter tas här mått från innervägg till innervägg.

    Vi rekommenderar starkt att du kontrollerar det angivna bostadsutrymmet när du besöker Kreta, eftersom detta kan skilja sig mycket från tysk information (beräkning, bostadsytasregler, DIN-standarder) och användbara ytor kan ha inkluderats (källare, teknikrum, balkong, terrass, etc.) .).
    Observera också att när du anger platsen för fastighetserbjudanden på Kreta är dessa ungefärliga värden.
    Det grekiska energicertifikatet (om så krävs) finns tillgängligt vid inspektionen.

    Till den angivna köpeskillingen tillkommer merkostnader såsom provision, fastighetsöverlåtelseskatt, notarieavgifter och advokatarvoden. Du kan hitta mer information på vår hemsida på INFOS.

    Alla fastigheter från Kreta som erbjuds via vår portal har noggrant kontrollerats och översatts. Fel kan dock smyga sig in, så vi tar inget ansvar för informationens riktighet.

    Om du har några frågor kring ämnet att köpa en fastighet eller mark på Kreta hjälper vi dig gärna och kan förtydliga ytterligare detaljer i ett samtal.

    Våra allmänna villkor gäller som du hittar på vår hemsida under allmänna villkor och ångerrätt.

    • Golv: tiling
    • Badrumsutrustning: Badkar, fönster
    • Förrådsrum
    • Långvägsvy
    • Trädgårdsanvändning
    • Energicertifikat typ: Krav
    • Energieffektivitetsklass: H
    • Energicertifikat år: nicht verfügbar
  • Neapoli är en livlig stad bara några minuter från den nationella motorvägen och erbjuder ett bra utbud av lokala butiker, stormarknader, kaféer/barer, restauranger, en veckomarknad samt banker och ett postkontor. Staden ligger i början av en lång dalgång som sluttar svagt ner mot Agios Nikolaos. Centrum är ett rymligt torg med en kyrka, bredvid ligger en skuggig park med palmer och tallar. Semesterorten och stränderna i Agios Nikolaos ligger 11 km bort och kusten Milatos och Sissi ligger 10 km bort. Det går regelbunden busstrafik från stadens centrum.

    • Syn: Långvägsvy
    • Försäljningspris: 340.000 €
    • Köparprovision: 2,48 % (inklusive moms) av försäljningspriset

Din kontaktperson hos oss

Oskar Josef Schmidbauer

     
Säkert!