Bostadsfastigheter > Hus
Till salu

Kreta, Almyrida: Nytt byggprojekt! Lyxvilla i naturen till salu

Kreta, 730 08 Almyrida
1.750.000 €

L-KH332h
150 m²
1.152 m²
5
  • Denna lyxvilla till salu i Apokoronas, Chania, Kreta ligger i den vackra, lugna byn Agios Vassilis, precis intill Almyrida. Villan är fördelad på två våningar med 4 sovrum och 4 badrum och en total boyta på 150² på en 1.152 3 m² privat tomt. På bottenvåningen genom huvudentrén finns en mysig garderobsdel, ett charmigt gästrum med separat toalett och tvättstuga. Den första våningen innehåller vardagsrummet och en öppen planlösning med matsal och kök, perfekt för att underhålla och njuta av måltider. Dessutom finns det på samma våning 3 extra sovrum och XNUMX badrum med underbar utsikt över den lummiga landsbygden.

    Utomhusområdena inkluderar en stor pool, gräsmatta, anlagda trädgårdar och privat parkering, vilket säkerställer att alla önskemål möts med elegans och stil. Fastigheten erbjuder avskildhet men ändå alla typer av bekvämligheter i närheten, vilket möjliggör boende året runt, eftersom det ligger bara några minuter från centrum av den livliga byn Almyrida. Chanias centrum ligger en halvtimmes bilresa bort, och Chanias internationella flygplats ligger bara 40 minuter bort med bil.

    HÖJDPUNKTER

    • 150 m² boyta • Utsikt över landsbygden • Pool • Värmepump

    • 1.152 4 m² tomt • 4 sovrum & XNUMX badrum • Privat parkeringsplats

  • ytor

    • Bostadsområde: 150 m²
    • Landyta: 1.152 m²
    • Rum totalt: 5
    • sovrum: 4
    • badrum: 4
    • Golv: 2
    • Pitch typ: Fritt utrymme

    Skick & utveckling

    • tillstånd: Första gången
    • Takform: platt tak

    andra

    Vi är tyska fastighetsmäklare och specialiserade på fastigheter från Kreta. Förutom att hitta lämpliga fastigheter på Kreta åt dig, inkluderar vår portfölj även att organisera visningsmöten på Kreta.
    Vi står till din sida i varje skede av ditt fastighetsköp på Kreta och kommer att följa dig från det första samtalet fram till notariekontraktet.

    Dina idéer är viktiga för oss, såsom läget på Kreta i kombination med havsutsikt, närhet till stranden, sandstrand, stenhus eller pool. Det finns också viktiga punkter att tänka på, som till exempel måtten på rummen i en fastighet. I Grekland och därför även på Kreta ingår väggarna, det vill säga yttervägg till yttervägg. Till skillnad från tyska fastigheter tas här mått från innervägg till innervägg.

    Vi rekommenderar starkt att du kontrollerar det angivna bostadsutrymmet när du besöker Kreta, eftersom detta kan skilja sig mycket från tysk information (beräkning, bostadsytasregler, DIN-standarder) och användbara ytor kan ha inkluderats (källare, teknikrum, balkong, terrass, etc.) .).
    Observera också att när du anger platsen för fastighetserbjudanden på Kreta är dessa ungefärliga värden.
    Det grekiska energicertifikatet (om så krävs) finns tillgängligt vid inspektionen.

    Till den angivna köpeskillingen tillkommer merkostnader såsom provision, fastighetsöverlåtelseskatt, notarieavgifter och advokatarvoden. Du kan hitta mer information på vår hemsida på INFOS.

    Alla fastigheter från Kreta som erbjuds via vår portal har noggrant kontrollerats och översatts. Fel kan dock smyga sig in, så vi tar inget ansvar för informationens riktighet.

    Om du har några frågor kring ämnet att köpa en fastighet eller mark på Kreta hjälper vi dig gärna och kan förtydliga ytterligare detaljer i ett samtal.

    Våra allmänna villkor gäller som du hittar på vår hemsida under allmänna villkor och ångerrätt.

    • Uppvärmningstyp: Centralvärme
    • Fyr: luftvärmepump
    • Badrumsutrustning: Dusch
    • küche: Utrustat kök, öppet kök
    • Förrådsrum
    • Långvägsvy
    • Trädgårdsanvändning
    • Gästtoalett
    • Simbassäng
    • Centralvärme
    • Energicertifikat typ: Krav
    • Primära energikällor: luftvärmepump
    • Energieffektivitetsklass: A
    • Energicertifikat år: nicht verfügbar
  • Almyrida ligger 23 km öster om Chania på södra sidan av Soudabukten och 1 km väster om Plaka. Det är en lugn semesterort med bra infrastruktur och vackert hav. Det orörda landskapet och gröna olivlundar runt Almyrida är idealiska platser för vandrare.
    Bara 1 km österut ligger den pittoreska Plaka, den största byn i regionen. Plaka är känt för sitt hälsosamma klimat och invånarnas gästfrihet. I området finns havsgrottor med sällsynt naturlig skönhet (t.ex. Nerospilia), traditionella smala gator och gamla, välskötta hus.
    Almyrida, karakteriserat som ett naturskönt område sedan 1977, har två bra sandstränder, långgrunda och trygga för barn. Stränderna är åtskilda av en mycket liten stenig halvö. De är välorganiserade och kända för vattensporter och vindsurfing. Det finns tavernor vid havet kända för sin goda färska fisk och utsökta lokala rätter.
    Mittemot stranden ligger den lilla ön Karga, där du kan åka på havsturer och fiske. Ön är en idealisk, naturlig livsmiljö för många fåglar. Också på ön finns det fortfarande rester av de gamla feniciska murarna och de gallerier som byggdes under andra världskriget.
    Cirka 4 km österut ligger Kokkino Chorio, en liten by där man kan se de tyska galärerna som tyskarna byggde under ockupationen för att skydda den södra hamnen i Souda.


    Almyrida – Chania – Kreta – från ovan – drönarvideo

    • Syn: Långvägsvy
    • Försäljningspris: 1.750.000 €
    • Köparprovision: 3,72 % (inklusive moms) av försäljningspriset

Din kontaktperson hos oss

Oskar Josef Schmidbauer

     
Säkert!