Kreta, Almyrida: Lyxig stenvilla nära stranden till salu
- Egendom
- Detaljer
- Ausstattung
- Energicertifikat
- Läge & infrastruktur
- priserna
- Nedladdningar och länkar
Denna lyxiga tvåvåningsvilla till salu i Almyrida, Chania är en dröm som går i uppfyllelse. Beläget i kustbyn Almyrida, Apokoronas, bara 300 meter från den organiserade sandstranden, erbjuder denna fantastiska fastighet allt du behöver för en idyllisk livsstil.
Villan har 256 kvadratmeter boyta med 5 sovrum och 6 badrum och erbjuder gott om plats för familj och gäster. Fastigheten ligger på en 735 kvadratmeter stor tomt och inkluderar en 38 kvadratmeter stor pool, utomhusgrill och kök perfekt för underhållning.När du går in på första våningen hittar du en öppen planlösning som inkluderar ett rymligt vardagsrum och matplats, ett fullt utrustat modernt kök och ett sovrum med eget badrum. Vackra glasdörrar öppnar mot utomhuspoolen och Lanai, som sömlöst förbinder inomhus och utomhus vardagsrum.
En elegant trappa leder till andra våningen där du hittar ytterligare fyra sovrum, alla med eget badrum och inbyggda garderober, vilket ger avskildhet och komfort för alla boende.
Byggd 2017 med högkvalitativa material och natursten, denna villa erbjuds till försäljning fullt möblerad och utrustad, vilket gör den till en verkligt exceptionell fastighet.Utomhusfaciliteter: Solterrass, utomhusdusch, grill, uteservering, balkong med havsutsikt, fullt anlagda trädgårdar, bevattningssystem, stenmurar, privat parkering, solvärme, öppen spis, luftkonditionering, möblerad, köksutrustning, badrum, utrustat kök, garderober, dubbelglasfönster, insektsnät, isolering, larmsystem och kameror, utsikt över bergen, närliggande strand, kollektivtrafik, närliggande skola, närliggande butiker, asfalterad väg, privat pool, fönsterluckor, pergolatäckt uteservering, utomhusgrill, trädgård, trädgårdsmöbler, solvärme och doppvärmare, stor balkong, i bostadsområde, stuprännor, tvättmaskin, garderober i alla sovrum, diskmaskin, centralvärme
ytor
- Bostadsområde: 256 m²
- Landyta: 735 m²
- Rum totalt: 6
- sovrum: 5
- badrum: 6
- Golv: 2
- Pitch typ: Fritt utrymme
Skick & utveckling
- år: 2017
andra
Vi är tyska fastighetsmäklare och specialiserade på fastigheter från Kreta. Förutom att hitta lämpliga fastigheter på Kreta åt dig, inkluderar vår portfölj även att organisera visningsmöten på Kreta.
Vi står till din sida i varje skede av ditt fastighetsköp på Kreta och kommer att följa dig från det första samtalet fram till notariekontraktet.Dina idéer är viktiga för oss, såsom läget på Kreta i kombination med havsutsikt, närhet till stranden, sandstrand, stenhus eller pool. Det finns också viktiga punkter att tänka på, som till exempel måtten på rummen i en fastighet. I Grekland och därför även på Kreta ingår väggarna, det vill säga yttervägg till yttervägg. Till skillnad från tyska fastigheter tas här mått från innervägg till innervägg.
Vi rekommenderar starkt att du kontrollerar det angivna bostadsutrymmet när du besöker Kreta, eftersom detta kan skilja sig mycket från tysk information (beräkning, bostadsytasregler, DIN-standarder) och användbara ytor kan ha inkluderats (källare, teknikrum, balkong, terrass, etc.) .).
Observera också att när du anger platsen för fastighetserbjudanden på Kreta är dessa ungefärliga värden.
Det grekiska energicertifikatet (om så krävs) finns tillgängligt vid inspektionen.Till den angivna köpeskillingen tillkommer merkostnader såsom provision, fastighetsöverlåtelseskatt, notarieavgifter och advokatarvoden. Du kan hitta mer information på vår hemsida på INFOS.
Alla fastigheter från Kreta som erbjuds via vår portal har noggrant kontrollerats och översatts. Fel kan dock smyga sig in, så vi tar inget ansvar för informationens riktighet.
Om du har några frågor kring ämnet att köpa en fastighet eller mark på Kreta hjälper vi dig gärna och kan förtydliga ytterligare detaljer i ett samtal.
Våra allmänna villkor gäller som du hittar på vår hemsida under allmänna villkor och ångerrätt.
- Uppvärmningstyp: Centralvärme
- Golv: tiling
- Badrumsutrustning: Dusch, fönster
- küche: Utrustat kök, öppet kök
- Säkerhetsteknik: Larmsystem, kamera
- Energicertifikat typ: Krav
- Energieffektivitetsklass: B
- Byggår (energicertifikat): 2017
- Energicertifikat år: nicht verfügbar
Almyrida ligger 23 km öster om Chania på södra sidan av Soudabukten och 1 km väster om Plaka. Det är en lugn semesterort med bra infrastruktur och vackert hav. Det orörda landskapet och gröna olivlundar runt Almyrida är idealiska platser för vandrare.
Bara 1 km österut ligger den pittoreska Plaka, den största byn i regionen. Plaka är känt för sitt hälsosamma klimat och invånarnas gästfrihet. I området finns havsgrottor med sällsynt naturlig skönhet (t.ex. Nerospilia), traditionella smala gator och gamla, välskötta hus.
Almyrida, karakteriserat som ett naturskönt område sedan 1977, har två bra sandstränder, långgrunda och trygga för barn. Stränderna är åtskilda av en mycket liten stenig halvö. De är välorganiserade och kända för vattensporter och vindsurfing. Det finns tavernor vid havet kända för sin goda färska fisk och utsökta lokala rätter.
Mittemot stranden ligger den lilla ön Karga, där du kan åka på havsturer och fiske. Ön är en idealisk, naturlig livsmiljö för många fåglar. Också på ön finns det fortfarande rester av de gamla feniciska murarna och de gallerier som byggdes under andra världskriget.
Cirka 4 km österut ligger Kokkino Chorio, en liten by där man kan se de tyska galärerna som tyskarna byggde under ockupationen för att skydda den södra hamnen i Souda.
Almyrida – Chania – Kreta – från ovan – drönarvideo- Plats/område: bostadsområde
- Syn: Havsutsikt
- Försäljningspris: 1.100.000 €
- Köparprovision: 3,72 % (inklusive moms) av försäljningspriset