Bostadsfastigheter > Hus
Till salu

Fristående villa med tre sovrum, gästlägenhet, olivlund och pool

Kreta, 722 00 Vainia
650.000 €

S-HVA2h
130 m²
3.500 m²
5
  • I utkanten av den lilla byn Vainia, Ierapetra och bara 5 minuters bilresa från den långa sandkusten, är detta en stor fastighet (3.500 32 m²) byggd enligt modern standard och idealisk som permanent bostad eller fritidshus. Huset sträcker sig över två våningar. På bottenvåningen finns gästrummet/lägenheten med eget duschrum, gym och förråd. Den övre våningen, huvudbyggnaden, består av ett vardagsrum/matsal med en modern, energieffektiv öppen spis och ett fullt utrustat kök med bardisk, två dubbelrum (varav det ena nu används som kontor), ett duschrum och ett stort sovrum med tillgång till poolterrassen med ett stort badrum bredvid. Utanför finns en stor pool med pooldäck och kaffe- och matplatser på terrassen och balkong på övervåningen samt en stor träpergola med grill och vedeldad ugn med ett stort bord och bänkar i skuggan, täckt parkering för två stora bilar nära ingången på marknivå. Den uppvärmda poolen har ett överflödesvattenfall och en inbyggd bubbelpool med 70 jetstrålar. Den har också ett automatiskt klorerings- och underhållssystem och ett nybyggt rymligt maskinrum. Utebelysningen kommer att förnyas och moderniseras enligt gällande standard. Alla terrasser har helt nytt, modernt kakel. Fastigheten har utrustats med ett solcellspanelsystem (nettomätning) som säkerställer energiförsörjningen men som eventuellt kan byggas ut om ägaren önskar byta från nettomätning till full autonomi. Huset är utrustat med centralvärme (värmepump och radiatorer inomhus). Söder om huset finns små blomsterträdgårdar och en täckt/skyddad grönsaksträdgård samt en stor olivlund/fruktträdgård (2 träd) som omger det anlagda området. Staden Ierapetra med alla affärer, banker, sjukhus, stränder etc. ligger bara 30 km från fastigheten. Staden Agios Nikolaos ligger cirka 1 minuter bort med bil. Heraklions internationella flygplats ligger cirka 15 timme och XNUMX minuter bort med bil.

  • ytor

    • Bostadsområde: 130 m²
    • Landyta: 3.500 m²
    • Rum totalt: 5
    • sovrum: 4
    • badrum: 3
    • Golv: 2
    • Pitch typ: Carport

    Skick & utveckling

    • Takform: platt tak

    andra

    Vi är tyska fastighetsmäklare och specialiserade på fastigheter från Kreta. Förutom att hitta lämpliga fastigheter på Kreta åt dig, inkluderar vår portfölj även att organisera visningsmöten på Kreta.
    Vi står till din sida i varje skede av ditt fastighetsköp på Kreta och kommer att följa dig från det första samtalet fram till notariekontraktet.

    Dina idéer är viktiga för oss, såsom läget på Kreta i kombination med havsutsikt, närhet till stranden, sandstrand, stenhus eller pool. Det finns också viktiga punkter att tänka på, som till exempel måtten på rummen i en fastighet. I Grekland och därför även på Kreta ingår väggarna, det vill säga yttervägg till yttervägg. Till skillnad från tyska fastigheter tas här mått från innervägg till innervägg.

    Vi rekommenderar starkt att du kontrollerar det angivna bostadsutrymmet när du besöker Kreta, eftersom detta kan skilja sig mycket från tysk information (beräkning, bostadsytasregler, DIN-standarder) och användbara ytor kan ha inkluderats (källare, teknikrum, balkong, terrass, etc.) .).
    Observera också att när du anger platsen för fastighetserbjudanden på Kreta är dessa ungefärliga värden.
    Det grekiska energicertifikatet (om så krävs) finns tillgängligt vid inspektionen.

    Till den angivna köpeskillingen tillkommer merkostnader såsom provision, fastighetsöverlåtelseskatt, notarieavgifter och advokatarvoden. Du kan hitta mer information på vår hemsida på INFOS.

    Alla fastigheter från Kreta som erbjuds via vår portal har noggrant kontrollerats och översatts. Fel kan dock smyga sig in, så vi tar inget ansvar för informationens riktighet.

    Om du har några frågor kring ämnet att köpa en fastighet eller mark på Kreta hjälper vi dig gärna och kan förtydliga ytterligare detaljer i ett samtal.

    Våra allmänna villkor gäller som du hittar på vår hemsida under allmänna villkor och ångerrätt.

    • Golv: Kakel, sten
    • Badrumsutrustning: Dusch, badkar, fönster
    • küche: Utrustat kök, öppet kök
    • Förrådsrum
    • Bergsutsikt
    • Trädgårdsanvändning
    • Öppen spis
    • luftkonditionering
    • jalusier
    • Simbassäng
    • Energicertifikat typ: Krav
    • Energieffektivitetsklass: H
    • Energicertifikat år: nicht verfügbar
  • Den lilla byn Vainia ligger ungefär 3 km öster om Ierapetra. På en kulle ovanför byn Vainia ligger en klippig kulle med panoramautsikt över Ierapetra-regionen och ett litet kapell (med det heliga korset). Nära kapellet, något längre ner, finns resterna av ett venetianskt torn.

    • Syn: Bergsutsikt
    • Försäljningspris: 650.000 €
    • Köparprovision: 2,48 % (inklusive moms) av försäljningspriset

Din kontaktperson hos oss

Oskar Josef Schmidbauer

     
Säkert!